万科的瘦身健体想象正在落地。

5月8日，深圳交往集团发布公告，以挂牌样式公开转让T208-0053宗地，肇始价为22.35亿元。

据期间周报记者了解，T208-0053宗地位于深圳湾超等总部基地，初次出让发生在2017年12月，由万科企业股份有限公司以底价31.37亿元摘得，想象用于开荒集团新总部。

关于这次转让T208-0053宗地，万科方面回应期间周报记者称，这是公司坚决鼓励瘦身健体一揽子决议的落地举措之一，目的是减少非主业财富对资金的占用。

转让肇始价打7折

万科在4月底召开的股东大会上对外开释了瘦身健体一揽子决议，短短一周便有了具体当作——转让位于深圳中枢区域的商办财富。

字据深圳交往集团公告，T208-0053宗地位于深圳湾超等总部基地深湾三路路东面白石四路路南面，地皮面积约1.92万闲居米，总建筑面积不逾越16.7万闲居米，业态遮掩办公、营业、旅社等，交往见解包括宗地使用权、地上建筑物、附着物，肇始价为22.35亿元，竞买保证金为4.47亿元。

可供对比的是，万科买入T208-0053宗地付出的代价是31.37亿元，最新转让肇始价高出于在原成交价的基础上打了7折。

现在，T208-0053宗地处于停工景色，按近况转让。面容南区地块S1区(塔楼区域)地下室结构施工完成；S2区地下二层结构施工完成；S3区地下三层结构施工完成；S4区承台施工完成。面容北区工程桩一齐完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。

深圳交往集团提示，T208-0053宗地开荒面容存在过时好意思满风险，存在被无偿收回地皮使用权及地上建筑物、附着物的风险，有关风险事项由竞得东说念主承担。

关于这次挂牌转让T208-0053宗地，万科方面暗意，这是公司坚决鼓励瘦身健体一揽子决议的落地举措之一。“该地块是公司在行业快速发展阶段赢得的营业办公面容，原想象主要用于在深职工办公使用。鉴于现时行业样式已发生要紧变化，公司想象不再开荒该面容，因此拟对该面容进行全体转让，减少非主业财富对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。”

深圳湾超等总部基地是深圳市要点开发开荒片区之一，将成为大家总部企业和科技企业聚积地，促进大家资源在深圳进一步会聚，推动深圳的城市国外化进度。

万科方面暗意，公司强硬看好深圳超总片区的发展，也曾该片区开荒参与度最高的企业之一。万科与深圳地铁在深圳湾超等总部基地开发开荒SIC超等总部中心，片区首个大型购物中心睿印、香格里拉大家旗舰店等已开业。

多元业务刹车

T208-0053宗地曾承载了万科发展多元业务的无餍。

字据《蛇口音信报》2015年11月报说念，万科董事会主席郁亮赶赴走访时任南山区委秘书姜建军、区长王强，两边协商鼓励万科集团新总部在南山区“深圳湾超等总部基地”的选址开荒使命。

彼时，万科建议向城市配套干事商转型，启动试水多元化业务。

《蛇口音信报》称，按照万科的探究，新的万科总部将成为“万科系”发展战术下多业务单位的处罚中心，新业务板块的快速发展将达成10万东说念主的团队开荒想象，集团总部办公东说念主员约5000东说念主，万科国外驰名战术合营企业中国业务总部拟落户于此，包括铁狮门、黑石、凯德、新寰球中国、KKR等。

2017年12月，万科胜仗摘得T208-0053宗地，交予好意思国佩里·克拉克·佩里建筑师事务所(简称“PCPA”)操刀想象。纽约寰球金融中心、香港国外金融中心等标记性建筑均出自PCPA。

字据探究，T208-0053宗地包括两座高度分袂为235米和138米的塔楼，由下千里广场聚合，设有办公、旅社和零卖门径，建筑总面积约16.7万闲居米。

2020年11月，T208-0053宗地举行开工庆典，由中建三局承建，万科总裁祝九胜和时任深圳万科总司理宗卫国出席庆典。

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大楼尚未建成，万科的多元化业务按下暂停键。

在4月30日召开的万科股东大会上，郁亮布告，万科将退出其它业务，聚焦详尽住区开发、物业处罚、租借住宅三大主业，“咱们的资源没法作念到一齐业务齐能矜恤好，是以这时期必须要作念遴选。”

万科想象“两步走”完成瘦身健体。

第一阶段是强硬瘦身，退换融资模式，裁减风险。具体而言，万科将退出其它业务，清算和转让非主业的财务投资，铁心度通过巨额交往和REITs，将营业办公财富转让出去。第二阶段是作念好、作念强、作念精主业，打造出行业的产物标杆和干事标杆。

转让T208-0053宗地仅仅瘦身健体的来源葉月ゆり最新番号，万科“去多元化”还有很长的路要走。